O ( Realty Income). 리얼티인컴

포트폴리오에서 현재 5%의 비중을 차지하는 O ( Realty income / 리얼티인컴 )

 

간단히 말해서 부동산을 소유하고 얻는 임대해서 얻는 임차료가 주 수익원인 리츠이다.

 

너무 마음에 드는 주식.

 

홈페이지에 들어가자마자 배당에 대한 자신감이 대단하다.

뭐니해도 가장 매력적인 점은

 배당율 그리고 월배당이다.

 분기배당과 월배당의 차이가 얼마냐 큰가에 대해서 생각해보면 배당금을 재투자 하지 않을 경우 상관은 크게 없지만

 월배당일 경우 매월 배당금 재투자가 가능하다. 

 

연간 배당금이 주당 2.808 <-홈페이지 기준

월 배당금이 주당 0.234$

즉...내가 10000주를 들고있다! 그럼 매월 0.234 * 10000 = 2340$이 매월 들어온다.....나의 목표

근데 10000주를 들고있으려면 60만$. 즉 7억정도있어야함 ㅋㅋㅋㅋ

 

www.youtube.com/watch?v=6fQFXvfAhFA

 

리얼티인컴은 너무 유명해서 여러자료가 많은데 특히 이 분의 유투브를 보면

 

주식의 숫자가 꾸준히 증가되어가고있다. 즉 유상증자가 지속되고 있고 자본을 충당해서 배당을 준다는 점이다.

 

출처 : 유투브 ( 월천티비 )

이게 가장 핵심일 듯 하다.

 

리얼티는 자본시장 조달 + 채권시장 조달을 통해 구매 -> 임대 , 레버리지 수익을 올리는데

 

보는 그림과 같이 주가를 올려야 -> 자본조달이용이해지기에 주가를 올리기위해선 주주친화적일수밖에없다.

 

그럼 배당상향! -> 많은사람들이 O 를 사게됨 -> 자본조달에 용이해짐.

 

채권같은 경우는 신용 A 등급을 유지해야하기에 자본시장에서를 의존할수밖에.

 

배당주의 중심답게

 

 

배당증가율도 지속적으로 좋다.